Son dos términos que suelen inducir a confusión dada su similitud. ¿Quién es el arrendador? ¿Quién es el arrendatario? En este artículo establecemos la diferencia entre ambos.
En primer lugar, clarificar que tanto arrendador como arrendatario, que pueden ser ambos personas físicas o jurídicas, tienen una serie de obligaciones y derechos una vez que se firma un contrato entre ambas partes. En dicho documento es en el que se establecen las condiciones que deben cumplirse durante el período que dura el acuerdo.
El arrendatario o inquilino es la persona que adquiere el derecho a usar un bien o un inmueble a cambio de un pago. Es decir, se trata de la persona que entra a vivir a ese inmueble pagando una renta periódica. La obligación fundamental que debe cumplir el arrendatario es hacer frente al pago del arrendamiento acordado en el contrato de alquiler.
El arrendador es la persona que alquila su vivienda. En resumidas cuentas, el propietario de la vivienda, el que recibe una cantidad de dinero a cambio de alquilarla a un inquilino. Las obligaciones del arrendador son: ceder el uso al arrendatario, según las condiciones previamente acordadas en el contrato de arrendamiento, y hacerse cargo de las reparaciones necesarias para garantizar su habitabilidad durante el tiempo de vigencia del contrato. A la hora de alquilar una vivienda, aconsejamos a todo arrendador la contratación de un seguro de alquiler. En Montepío contamos con nuestro seguro de Alquiler 100. Este le presta al arrendador la defensa jurídica de sus derechos e intereses en relación con la vivienda alquilada, y le evita de los gastos y perjuicios económicos derivados del impago de la renta por parte del arrendatario, así como varios perjuicios materiales que éste pueda causar.
